Как вы знаете, материнский капитал является денежной мерой, которая направлена на поддержку молодых семей.
На сегодняшний день сумма материнского капитала составляет 456 тысяч рублей.
Согласитесь, величина денежных средств далеко не маленькая, поэтому вам необходимо проявить должную внимательность при сборе пакета документов.
Если вы уже стали участником программы материнского капитала, то наверняка вы выполнили все необходимые от вас действия, и уже предоставили справку из банка.
Если же вы только-только намереваетесь заявить государству о своих правах, ввиду того, что являетесь родителем двух или более детей, и реализовать свое право на получение материнского капитала, то вам необходимо подготовить пакет документов, в том числе получить справку о счете материнского капитала. Так что же это за справка, и для чего она необходима. На самом деле речь идёт о банальных реквизитах вашего счета.
Дело в том, что денежные средства по программе материнского капитала не могут выдаваться наличностью. Если бы они не выдавались подобным образом, то пенсионному фонду было бы весьма сложно определить, куда тратятся денежные средства.
Это стало бы причиной того, что люди неосознанно бы подходили к процессу появления детей, пытаясь за счёт появления маленькой жизни решить свои материальные проблемы. Поэтому государство в законе 256 установило, что средства материнского капитала будут поступать только на специально открытый счёт, и использоваться только на определённые цели.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что наличные денежные средства родители не увидят, а значит, им необходимо подумать об открытии специального счета, на который должен быть перечислен маткапитал.
Государство, прежде, чем передавать вам денежные средства, обязаны провести их на специальный счёт.
Он должен отвечать ряду условий.
Во-первых, он должен быть создан на базе кредитной организации, которая вызывает доверие у государства. Чаще всего – это Сбербанк Российской Федерации.
Так что, на этом счету не должно быть никаких денежных средств, он не должен быть привязан к вашей зарплатной карте, или пользоваться им при осуществлении покупок. Реквизиты открытого вами счета должны быть предоставлены в пенсионный фонд для того, чтобы детально ознакомиться с датой открытия, а также состояния открытой ячейки на сегодняшний момент.
В каких случаях могут потребовать?
Потребовать с вас данный документ могут сразу же после того, как вы решили обратиться в пенсионный фонд или многофункциональный центр за тем, чтобы получить сертификат на использование маткапитала. Как правило, после того, как вы получили свидетельство, вы в любой момент можете обратиться за мерой государственной поддержки в денежном эквиваленте.
Однако, прежде чем перечислить денежные средства на счёт, государство хочет удостовериться в том, что они будут направлены и перечислены в соответствии с законом.
Поэтому все документы, поданные вами, а также справка, в которой содержатся реквизиты и информация о состоянии счета тщательно проверяется.
Информацию об этом вы можете прочитать в правилах подачи заявления о предоставлении единовременных выплат, а также в правилах подачи и предоставления сертификата на использование маткапитала под номером 251 от 27 апреля 2015-го года .
Зачем? Кто? На каком основании?
Кто же может потребовать с вас справку о состоянии банковского счета прежде, чем перечислить туда денежные средства.
Ответ на этот вопрос весьма прост – смотря, в какой орган вы обратились ранее. Если вы оформляете сертификат на маткапитал через пенсионный фонд, то сотрудник пенсионного фонда при сборе документов обязан потребовать у вас получить справку о материнском капитале.
Тоже самое касается и сотрудников многофункциональных центров. Эта справка необходима для того, чтобы вам были перечислены денежные средства. В противном случае, при отсутствии справки, или же при её несоответствии необходимой информации вам будет отказано в осуществлении подобного действия.
Основанием для подачи обсуждаемого документа является требования закона, которые предъявляются ко всем участникам программы маткапитала.
Пошаговая инструкция получения и сдачи справки из банка
Для того, чтобы получить необходимую справку вам нужно выполнить ряд несложных действий. После того, как вы стали участником программы маткапитала, вам необходимо явиться в кредитную организацию, с которой сотрудничает пенсионный фонд.
Как правило, это Сбербанк Российской Федерации. Там необходимо занять очередь, и попросить сотрудника помочь вам в оформлении счета, на который будут перечислены денежные средства. Для этого на вас откроют определённый счёт, который будет абсолютно нов и пуст, однако будет числиться на ваше имя.
По факту открытия счета вам будет выдан документ, который будет содержать основную информацию.
Вам не нужно ничего платить, тем более, Сбербанк является постоянным партнёром государственных органов Российской Федерации.
К сожалению, по стране были зарегистрированы случаи, когда сотрудники Сбербанка забирали установленный тариф за свои услуги в размере 100 руб. за изготовление данной справки.
На самом деле данное действие является правонарушением, и за счет него наживаются недобросовестные сотрудники.
Справка выдается гражданам абсолютно бесплатно, ведь они становятся клиентами банка и более того, доверяют ему хранение субсидий.
Инструкция по заполнению по пунктам
В образце справки из банка для материнского капитала содержится не так много информации, однако вам необходимо ознакомиться с тем, как выглядит данная документация.
Именно этот документ вы отнесете в государственный орган, с которым знакомятся его сотрудники, если все соответствует норме, то справку приобщает к вашему делу.
В разных регионах и отделениях Сбербанка могут быть использованы разные образцы составления справки, поэтому не пугайтесь, если даже сама информация изложена несколько иным порядком.
Многие российские семьи с детьми, имевшие на руках сертификат на материнский капитал в 2009 году, при получении столкнулись с необходимостью предоставлять в обязательном порядке справку о реквизитах счета , открытого в Сбербанке России, за изготовление которой было необходимо заплатить 100 рублей . И теперь, уже в 2015 году, в некоторых регионах страны подобная ситуация повторяется при подаче .
И тогда в 2009 году, и сейчас в действующих «Правилах подачи заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» , утвержденных Приказом Минтруда от 27 апреля 2015 года № 251н, говорилось, что к заявлению на выплату необходимо предъявить документы, «подтверждающие реквизиты счета в кредитной организации, открытого на лицо, получившее сертификат» ().
Однако сотрудники Пенсионного фонда при приеме заявлений на выплату 12 тысяч рублей руководствовались следующими рекомендациями «для служебного пользования»:
Вследствие этого в 2009 году Пенсионным фондом приводились перечни документов, в которых четко указывалось, что счет для перечисления единовременной выплаты должен быть открыт в Сбербанке России (сберкнижка по вкладу «до востребования»), и к нему в обязательном порядке необходимо представить также справку о реквизитах счета. О том, что за изготовление каждой такой справки Сбербанком установлен тариф 100 рублей, как всегда, скромно умалчивалось.
Таким образом, несмотря на то, что официально органы Пенсионного фонда только рекомендовали гражданам представить банковскую справку о реквизитах счета во избежание возможных технических ошибок, фактически на местах без нее заявление на единовременную выплату из мат. капитала вообще не принималось.
Ниже приводится пример образца банковской справки с указанием реквизитов счета для получения единовременной выплаты 20 тыс. рублей из материнского капитала в 2015 году.
А ведь уже к марту 2010 года выплату 12000 рублей . Поскольку снять эти деньги без предоставления платной справки из Сбербанка было невозможно, в целом по стране получалась внушительная сумма в 153 млн рублей . Надо сказать, что руководство страны потом разрешило из материнского капитала уже в 2010-2011 годах в соответствии с законом № 241-ФЗ от 28.07.2010.
В соответствии с тарифами Сбербанка на обслуживание банковских счетов и вкладов, за услугу «выдача справки по вкладу / о наличии текущего счета» в 2015 году по-прежнему необходимо заплатить 100 рублей .
И это притом, что никакой дополнительной полезной информации такой документ не несет - все необходимые реквизиты содержатся, например, в или счета, на нем же имеются все необходимые подписи и печати. Поэтому многих тогда озадачила безапелляционность требований сотрудников Пенсионного фонда, и некоторые тогда даже обратились с заявлением в прокуратуру.
В частности, Прокуратура Самарской области в ноябре 2009 года в отношении обращения одной из жительниц установила:
Таким образом, прокуратура Самарской области еще в ноябре 2009 года пришла к такому выводу:
- требования представить для получения разовой выплаты из мат. капитала сберегательную книжку ущемляет права заявителей на выбор финансово-кредитного учреждения;
- отказ в приеме любого официального документа, содержащего все необходимые данные о реквизитах банковского счета для перечисления и снятия денежных средств, фактически является нарушением требований закона.
Чтобы погасить кредит средствами семейного капитала, нужно собрать пакет документов и обратиться в Пенсионный фонд. В большинстве случаев принимается положительное решение, однако возможен и отказ, связанный с несоответствием кредитной организации требованиям закона. Если Пенсионный фонд разрешает расходование средств, деньги переводят на счет банка, который производит полное или частичное погашение задолженности. Право собственности на жилье, оплаченное материнским капиталом, делится между всеми членами семьи.
Материнский капитал – средства, выделяемые семье при рождении второго или усыновлении второго или последующего ребенка. можно разными способами. Один из самых распространенных и востребованных – погашение ипотеки материнским капиталом.
Установлено, что полученные от государства деньги, можно использовать в качестве первоначального взноса при приобретении недвижимости по ипотеке, а также направить на оплату жилищных займов, включая основной долг и проценты за пользование. Когда семья оформила кредит, значения не имеет, поскольку закон допускает возможность погашения долга по обязательствам, возникшим до рождения ребенка. Ограничения установлены лишь в части погашения отдельных долгов, возникших по кредиту: пени, штрафы и другие санкции, связанные с невыполнением обязательств по совершению платежей.
Погашение ипотечного кредита материнским капиталом
Воспользоваться семейным капиталом допускается по истечении 3 лет. Для этого нужно написать заявление в отделение Пенсионного фонда.
Внимание! Обращаться следует в территориальное отделение по месту постоянного проживания. Если семья проживает по другому адресу, обоим супругам нужно оформить временную регистрацию по месту пребывания. Проживающие за границей обращаются непосредственно в Пенсионный фонд России.
Недвижимость может быть приобретена по договору купли-продажи, когда дом уже построен и введен в эксплуатацию или речь идет о вторичном рынке, или по договору участия в долевом строительстве,. Также материнский капитал может быть направлен на погашение долга по кредиту, взятому для покупки жилья.
Таблица 1. Список документов, необходимых для представления в Пенсионный фонд (все документы предоставляются в копиях, при этом документов должен быть на руках).
| № п/п | Для уплаты первоначального взноса по кредиту | Для уплаты первоначального взноса по кредиту на участие в долевом строительстве | Для погашения основного долга и процентов по кредиту | ||
| 1 | кредитный договор или договор займа | ||||
| 2 | ипотечный договор (при наличии) | ||||
| 3 | обязательство об оформлении недвижимости в общую собственность (оригинал) | ||||
| 4 | договор купли-продажи | договор участия в долевом строительстве | справка банка об остатках основного долга и задолженности по процентам (оригинал) | ||
| 5 | справка о внесенной сумме и оставшейся задолженности, а также реквизитов для перечисления средств материнского капитала (оригинал) | свидетельство о регистрации права собственности | |||
| 6 | договор участия в долевом строительстве (если квартира приобреталась в таком порядке) | ||||
| 7 | разрешение на строительство дома (если дом не веден в эксплуатацию) | ||||
| 8 | документ, подтверждающий получение денег по договору займа | ||||
| 9 | документ, подтверждающий членство в кооперативе (выписка из реестра членов, копия заявления или решения о принятии в кооператив) | ||||
Важно! Квартира обязательно должна принадлежать всем членам семьи. Доли определяются по соглашению. Если при приобретении недвижимости этого сделано не было, то в Пенсионный фонд предоставляется нотариально заверенное обязательство. Срок , составляет 6 месяцев после снятия обременения.
Кроме того, потребуются оригиналы иных документов, которые нужно будет предоставить сотруднику ПФ или МФЦ:
- семейный сертификат или его дубликат;
- паспорт;
- СНИЛС;
- если действует представитель – его паспорт и доверенность;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания, если документы подаются не по месту постоянного проживания;
- свидетельство о рождении (усыновлении) на всех детей;
- документы о статусе супругов (свидетельство о браке, паспорт супруга, его свидетельство о регистрации по месту пребывания);
- разрешение органов опеки и попечительства о расходовании средств, если обращается опекун или приемный родитель;
- документ, подтверждающий право ребенка на использование средств государственной поддержки (свидетельство о браке, разрешение органов опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным).
Обратите внимание! Срок рассмотрения документов – 30 дней.
По итогам рассмотрения заявления и пакета документов Пенсионный фонд принимает решение об отказе или удовлетворении просьбы заявителя. В случае положительного решения деньги переводятся сразу на счет организации, которая предоставила кредит. Срок перечисления денег составляет 10 дней с момента принятия положительного решения.
После принятия положительного решения нужно обратиться в банк и написать заявление о полном или частичном погашении задолженности за счет направленных Пенсионным фондом средств. Если они полностью погашают задолженность, то рекомендуется взять справку о погашении долга, если частично – новый график платежей.
Частичное погашение ипотеки материнским капиталом
Деньги могут быть использованы для полного или частичного погашения задолженности. Размер материнского капитала, которым семья планирует погасить кредит, не может превышать сумму долга по договору займа. Однако на практике таких случаев единицы, в основном, сумма задолженности превышает размер средств материнского капитала.
Когда в банк поступают средства из Пенсионного фонда, они зачисляются на ссудный счет и банк пересчитывает размер ежемесячного платежа. Кредит, взятый на общих условиях, уменьшится примерно на 15%. Если по условиям договора установлен мораторий на досрочное погашение кредита, то заемщик должен будет в течение установленного времени вносить установленный взнос. Только после прекращения срока моратория можно будет досрочно оплатить кредит.
Пример. Семья из 4-х человек взяла кредит на 10 лет на 2 млн. рублей. Ежемесячный взнос составлял 23 094,11 руб. Семья воспользовалась частью материнского капитала и направила на гашение задолженности 299 731,25 руб. После зачета этой суммы размер ежемесячного платежа уменьшился до 21 615, 22 руб.
Внимание! Каждый из ипотечных кредитов индивидуален. Порядок погашения кредита и последующие взаимоотношения с банком основываются на подписанном кредитном договоре .
Требования к организации, выдавшей кредит
Установлены и требования к организации, выдавшей кредит. Ею может быть:
- банк, имеющий лицензию;
- иная организация, выдавшая кредит под залог недвижимости.
Важно! На практике у семей, оформивших кредит в сельскохозяйственных потребительских кооперативах, возникли проблемы в связи с отказом Пенсионного фонда направлять средства материнского капитала на погашение таких займов.
Отказы были обусловлены письмом заместителя председателя правления ПФ, в котором указывалось, что у ПФ нет оснований для удовлетворения таких заявлений. В список попали не только сельскохозяйственные кооперативы, но и микрофинансовые организации, и потребительские кооперативы, выдавшие кредит, обеспеченный ипотекой.
На практике сложилась ситуация, когда семьи, получившие кредиты в сельскохозяйственных кооперативах, вынуждены обращаться в суд, но положительной судебной практики немного. Чтобы повысить свои шансы на успех, нужно проверить следующие обстоятельства:
- наличие в уставе права ведения деятельности, а также факт присвоения кодов ОКВЭД, соответствующих этой деятельности;
- наличие утвержденного положения о выдаче займов на приобретение жилой недвижимости с ипотечным обеспечением с возможностью погашения за счет средств материнского капитала;
- сделка должна иметь целью улучшение жилищных условий семьи.
При получении отказа его следует обжаловать в суде и добиваться защиты своих прав.
Когда в погашении ипотечного кредита материнским капиталом может быть отказано
Пенсионный фонд может отказать в удовлетворении заявления по разным обстоятельствам:
- право на государственную материальную поддержку прекращено;
- нарушен порядок подачи заявления;
- способ распоряжения средствами не предусмотрен законом;
- сумма, указанная в заявлении, превышает размер средств материнского капитала;
- ограничение родительских прав;
- отобрание ребенка;
- несоответствие организации, выдавшей кредит, предъявленным к ней требованиям.
Кроме того, при получении заявления Пенсионный фонд в обязательном порядке проверяет и такие обстоятельства:
- лишение родительских прав в отношении ребенка, с рождением которого у семьи возникло право на государственную поддержку;
- совершение в отношении ребенка преступления;
- отмена усыновления.
На практике возникают случаи, когда ПФ отказывает по формальным причинам. Одним из случаев, случившимся на практике – отказ по причине подачи заявления на распоряжение средствами материнского капитала вместе с выпиской из лицевого счета по вкладу на имя супруга. Отказ был обжалован в суде. Суд признал право семьи на использование средств материнского капитала, обязав Пенсионный фонд произвести перечисление денежных средств.
Смотрите видео с дополнительной информацией
У многих семей, которые получают свидетельство на материнский капитал, возникают вопросы: как будет осуществлен перевод денежных средств на счет, каков порядок перечисления материнского капитала и что нужно для этого сделать.
Варианты перечисления средств
Пенсионный фонд занимается всеми заявлениями на использование государственной помощи на различные нужды семьи, которые закреплены в законе. Этот орган не имеет права, ни при каких обстоятельствах, выдавать всю сумму или какую-то ее часть наличными, это незаконно.
Внимание! 7 ст. ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» закрепляет, на что именно государство разрешает потратить деньги, которые выдаются в форме поддержки для многодетных семей.
Направить деньги можно на:
- улучшение или увеличение жилой площади семьи;
- перечисление средств материнского капитала в органы, для дальнейшего перерасчета пенсии мамы;
- приобретения новой квартиры или частного дома;
- оплату за обучение ребенка;
- обеспечение необходимыми товарами и предоставление услуг для реабилитации ребенка-инвалида.
Использование таких денежных средств на нужды ребенка, который является инвалидом, появилось самым последним из всех существующих способов. Но, уже доказано насколько это направление необходимо многим семьям, для помощи в воспитании и уходе за такими детьми.
Скачать для просмотра и печати:
Кто является адресатом получения средств
Он должен находиться в районе проживания получателя материальной помощи. Перевод средств будет осуществлен после выбора гражданином цели, на которые он хочет потратить государственную помощь.
Если целью, на которую должны уйти средства материнского капитала, является обучение ребенка, то адресатом будет коммерческое или государственное учреждение, которое оказывает услуги на платной основе.
При этом на получение образования может быть направлена как вся сумма капитала, так и только ее определенная часть.
Внимание! Когда семья хочет улучшить свои жилищные условия, перевод будет осуществлен на счет юридического лица или физического, в зависимости от того, с кем будет заключен договор купли-продажи объекта недвижимости.
Когда материнский капитал закрывает задолженность по ипотечному кредиту, деньги будут переведены на счет владельца сертификата в банке, и сотрудниками финансового учреждения будет списана денежная сумма в счет его кредита.
При покупке специального оборудования или лекарств, для лечения ребенка-инвалида, средства будут переведены на счет организации, которые их предоставляют.
Документы, необходимые для перевода
Как и для получения материнского капитала, владельцу, так и для перевода денег продавцу, необходимо собрать определенные документы.
К ним относятся:
- сертификат;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, который подтверждает факт соглашения между владельцем сертификата и иной стороной (договор купли-продажи, договор на платное обучение и др.).
Также проверяется право воспользоваться материнским капиталом этим лицом, не прошел ли срок для подачи с его стороны этого требования. Такая проверка может занять около месяца со дня подачи заявителем документов.
Стоит отметить, что если семья решит внести какую-либо предоплату на счет другой стороны, а в последующем со стороны органов Пенсионного фонда поступят денежные средства, и возникнет переплата, то часть денег придется вернуть. Но, подлежат возврату деньги на счет Пенсионного фонда, то есть будет возвращена часть материальной помощи от государства.
Сроки выплат
Сами же средства на материнские капиталы поступают на счета Пенсионных фондов, в различных регионах, каждый квартал именно в том количестве, которое сотрудники указали в своей заявке.
Они направляют ее не позднее чем через три дня после начала квартального периода.
Важно! Сроки перечисления материнского капитала на различные цели, могут отличаться.
Например, для погашения кредита на приобретение или улучшения жилой площади - до двух месяцев, а для оплаты строящегося жилья - 15 дней.
Перевод средств материнского капитала процесс довольно трудоемкий, особенно если не знать всех нюансов подачи заявления и необходимого пакета документов. В целом же, практика перевода денег продавцу проходит достаточно быстро и без лишних проблем.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Использование материнского капитала в настоящее время возможно при оплате приобретаемого жилья, учебы детей или при направлении средств на пенсионный счет матери. С помощью портала «Госуслуги» можно распорядиться средствами материнского капитала только при покупке жилья. Все остальные варианты получения финансирования потребуют непосредственного личного визита заявителя в отделение Пенсионного фонда России.
Для того, чтобы инициировать использование средств материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки, написать соответствующее заявление и приложить те документы, которые послужат обоснованием для перечисления денег. Это может быть договор купли-продажи, ипотечный кредитный договор или договор подряда на строительство индивидуального коттеджа.
В настоящее время использование материнского капитала на покупку жилья предполагает следующие варианты применения:
- оплата первоначального взноса по ипотеке;
- частичная оплата покупки жилья при наличном и безналичном расчете;
- оплата части затрат на строительство индивидуального жилого сооружения по согласованию с органами опеки и попечительства;
- погашение части ипотечного кредита, оформленного до момента получения материнского семейного капитала;
- покупка доли в жилом помещении, необходимая для прописки детей и т.д.
В предлагаемом материале можно узнать про все тонкости и нюансы реализации сертификата при покупке жилья. Описаны все необходимые действия для подачи заявления через портал «Госуслуги».
Порядок использования материнского капитала
Существует определённый порядок использования материнского капитала через портал «Госуслуги»: можно направить средства только на покупку жилья тем или иным способом. Для реализации подобной возможности необходимо зарегистрироваться на портале или войти в свою учетную запись, оформленную ранее. Затем в каталоге услуг нужно выбрать нужный пункт и прейти по предложенной ссылке.
Откроется форма заявления, которая заполняется в электронном виде. Личные сведения о заявителе берутся автоматически из учетной записи. Поэтому перед отправкой внимательно проверьте их достоверность и актуальность. Например, если недавно сменили фамилию, то нужно внести эти изменения в личный кабинет.
Затем в заявлении заполните все важные пункты:
- как предполагается использовать средства материнского капитала;
- по какому основанию будет осуществлен перевод денег;
- адрес расположения квартиры или дома, на покупку которого будет направлен сертификат;
- разрешение органов опеки;
- сведения о самом сертификате (номер и серия, дата и место выдачи).
На портале «Госуслуги» предусмотрено два способа получения этой услуги: в электронном виде, на выходя из дома, и с помощью записи на прием в пенсионный фонд России. Если хотите подать заявление через интернет, то выбирайте электронный вид оказания вам услуги. помимо использования данного сайта, есть возможность подать заявление с помощью обращения через специальный портал пенсионного фонда или путем отправки с зарегистрированного адреса электронной почты. Также можно направить заявление для рассмотрения с помощью Почты России или с представителем своих интересов, которому заранее стоит выдать нотариальную доверенность. Также можно лично подать заявление в отделении Пенсионного фонда или в многофункциональном центре.
Этим правом может воспользоваться только та гражданка, которой выдан сертификат. Срок оказания услуги ограничивается 30-ю календарными днями. Заявление должно быть зарегистрировано в течение двух рабочих дней после предоставления. Если заявитель решит лично подать заявление при посещении многофункционального центра или отделения пенсионного фонда, то время его ожидания приема не может превышать 15 минут. Естественно, что для этого необходимо заранее зарегистрироваться в электронной очереди.
Распорядиться можно как определённой частью денежных средств, предусмотренных лимитом выданного сертификата, так и полностью его погасить. Например, если при покупке жилья не хватает средств на осуществление косметического ремонта, то по заявлению и разрешению органов опеки может быть предоставлено право частичного распоряжения материнским капиталом. естественно, что в результате этого необходимо будет выделить долю в квартире в распоряжение несовершеннолетних детей.
После рассмотрения заявления будет выдано распоряжение. В случае мотивированного отказа заявителю необходимо устранить недостатки и снова заполнить заявление с приложением всех требуемых документов.
Заявление на использование материнского капитала
Заполнить заявление на использование материнского капитала можно лично в многофункциональном центре или в Пенсионном фонде России, можно скачать образец и заполнить его в печатном виде, затем распечатать, подписать и передать удобным для вас способом. А можно заполнить в электронном виде из своего личного кабинета на портале «Госуслуги».
При заполнении обратите внимание на правильность оформления всех строк. Все вносимые сведения проверяются соответствующими ведомствами. Поэтому небольшая ошибка может стать причиной отказа в удовлетворении ваших требований.
Какие документы нужны для использования материнского капитала?
Для получения реальных финансовых средств в рамках программы поддержки семьи с детьми с помощью семейного материнского капитала, необходимо собрать полный пакет документов. Количество документов и их виды зависят от того, на какой вид улучшения жилищных условий будет направленны денежные средства. Общими для всех видов являются:
- паспорт общегражданский того лица, на которое оформлен материнский семейный капитал;
- письменное обязательство лица, получающего возможность распоряжения сертификатом, о том, что оно обязуется оформить долевое право собственности на своих несовершеннолетних детей и супруга;
- справку-выписку с лицевого банковского счета с данными и реквизитами для перевода денежной суммы (это может быть прямой расчетный счет продавца недвижимости либо подрядной организации, которая будет осуществлять строительство индивидуального жилого сооружения.
Помимо этого, потребуется предоставить документы, которые послужат обоснованием для перечисления денежных средств в счет удовлетворения заявления держателя сертификата об улучшении жилищных условий. И тут пакет документов зависит от того, на какие именно цели будут направленны финансы.
Если это покупка квартиры, то потребуется договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права (или выписка из ЕГРН о объекте собственности и правах на него), ипотечный кредитный договор и т.д.
Также материнский капитал можно использовать для строительства или реконструкции частного дома, возврата компенсации за потраченные на эти цели собственные средства. Для того, чтобы воспользоваться данной возможностью, необходимо собрать следующий пакет документов:
- правоустанавливающие документы на используемый земельный участок (свидетельство собственности или договор долгосрочной аренды с назначением земель для индивидуального жилищного строительства);
- разрешение на строительство или реконструкцию установленного государственного образца;
- договор подряда с организацией, проводящей строительство или реконструкцию;
- разрешение второго собственника (если это объект общей собственности супругов) о проведении реконструкции и отчуждении долевой части в пользу несовершеннолетних детей;
- смета на проведение всех работ, прошедшая государственную экспертизу (при самостоятельном проведении работ своими силами без привлечения подрядчика).
Уточнить список необходимых документов можно на портале «Госуслуги» или в ближайшем к вам многофункциональном центре. В зависимости от выбранного вида использования сертификата список документов может отличаться.
Ипотека с использованием материнского капитала
Рассматривая допустимые варианты, стоит отметить, что ипотека с использованием материнского капитала в настоящее время активно используется многими. Большинство банков позволяют своим заёмщикам применять эти средства для внесения в качестве первоначального взноса или для последующего погашения основной части долга при досрочном частичном или полном закрытии.
Инициировать использование материнского капитала на погашение ипотеки можно с помощью портала «Госуслуги». Для этого достаточно перейти на страницу с услугой распоряжения средствами сертификата, выбрать доступный в электронном виде вариант направления средств на улучшение жилищных условий. После этого заполняете заявление, указываете в нем номер кредитного ипотечного договора, сумму остатка долга, номер лицевого ссудного счета. Потребуется приложить свидетельство о государственной регистрации права собственности и оформленную закладную. Также необходимо получить разрешение органов опеки и самой кредитной организации.
После заполнения заявления отправьте его на рассмотрение. Спустя 2 недели вам будет дано аргументированное решение. При отказе будет приложена сопроводительная записка, в которой будет указано, какие правки нужно внести для повторного обращения.
Покупка квартиры с использованием материнского капитала
Если осуществляется покупка квартиры с использованием материнского капитала без привлечения заемных средств, то необходимо придерживаться следующего порядка действий:
- обращение в органы опеки для получения разрешения на приобретение заявленного объекта недвижимости (он должен соответствовать всем современным санитарно-гигиеническим требованиям);
- заключение договора купли-продажи с продавцом и указанием в нем пункта о том, что частичная оплата будет произведена за счет внесения средств материнского семейного сертификата;
- заполнение заявления на сайте «Госуслуги» с просьбой направить средства на указанный расчетный счет продавца;
- предоставление полного пакета документов в многофункциональный центр или отделение пенсионного фонда России;
- подписание обязательства о том, что после оформления документов будет проведена процедура выделения доли на всех несовершеннолетних детей в семье.
После того, как денежные средства поступят на счет продавца и будет проведена процедура государственной регистрации права собственности на квартиру, необходимо копии документов предоставить в многофункциональный центр или отделение пенсионного фонда России.
Условия использования для строительства дома
Специальные условия использования материнского капитала предусмотрены для реконструкции или строительства индивидуального жилого сооружения. В этом случае необходимо предварительно разрабатывать и согласовывать всю проектную документацию. По итогам государственной проектной экспертизы в будущем сооружение не должно представлять собой опасности для жизнедеятельности несовершеннолетних собственников.
Дом должен возводиться силами специалистов с привлечением подрядной строительной организации, обладающей лицензией на проведение работ в секторе малоэтажного жилищного строительства. Самостоятельно выполнение работ допускает в исключительных случаях.
В настоящее время построить дом с использованием материнского капитала более чем реально. Для этого достаточно следовать пошагово всем требованиям законодательства. Это составление проектной и сметной документации, выбор и согласование подрядчика, поэтапное проведение работ, подведение коммуникаций и т.д.
Возможно использование материнского капитала на строительство дома на любой стадии, начиная от приобретения подходящего земельного участка. Естественно, что его стоимость не может искусственно завышаться с целью обналичивания данного сертификата.
